Услуга монолитного домостроения — самое рентабельное на сегодня направление строительства.

12 ноября 2006

Рассмотрим срок окупаемости линии производительностью 10 м³ пенобетонных блоков в смену при односменной работе на базе установки «СТРОМ-пенобетон 250»

Капитальные вложения:

• Установка «СТРОМ-пенобетон 250» (в комплекте с перистальтическим насосом, пеногенератором, без компрессора) — 96 000 руб.
• Опалубка — 18 шт. по 0,57 м³ для производительности 10м³ — 338400 руб.
• Либо формы пластиковые — 710 шт. — 177500 руб.

ИТОГО: 273 500 (или 434 400) руб.

Переменные расходы:

цены на сырьевые компоненты и аренду производственных площадей указаны средние по России

• на линии выпускается конструкционно-теплоизоляционный пенобетон плотностью 600 кг/м³
• на линии работают 4 человека при зарплате 10000 руб.
• продажную цену пенобетона принимаем средней по России — 2000 руб. за 1 м³
• принимаем, что в месяце 22 рабочих дня
• для производительности 10 м³ требуется помещение площадью 200 м²   

Расход цемента 0,375 тн х 2500 руб. (цена вального цемента) — 937 руб.,
Песок — 0,2 тн х 200 руб. — 40 руб.,
Пенообразователь 0,6 литра по 55 руб. — 33 руб.
Количество пенообразователя ПБ-2000 на 3 месяца работы — 400 кг — 22 000 руб.
Итого около 1010 руб. на 1 м³.
В день — 10100 руб. (10 м³). В месяц — 222200 руб. (220 м³)
Аренда цеха 200 м² по 150 руб. — 30 000 руб.
Заработная плата рабочих — 4 человека по 10000 руб. — 40000 руб.
 
Другие расходы: аренда офиса, обслуживание компьютерной техники, канцтовары, расходы на связь (в том числе мобильную, Интернет), зарплата администрации, бухгалтера, налоги, ГСМ, спецодежда, инструмент, прочее — у разной величины компаний составляют разную сумму.

Примем среднемесячную величину постоянных расходов — 70 000 рублей. У Вас она естественно может быть другой или ниже. Так как данное производство пенобетона не обязательно может быть основным и единственным видом Вашей деятельности.

Итого: 362 200 руб.
 
При продажной цене пенобетонных блоков 2000 руб. за м³, выручка за месяц работы планируемого предприятия составит:22 дня х 10 м3 х 2000 руб. = 440 000 руб.
Прибыль предприятия в месяц составит 440 000 — 362 200 = 77 800 руб.
Срок окупаемости составит 273 000 / 77 000 — 3-4 месяцев.  
 
Рассмотрим срок окупаемости установки «СТРОМ-пенобетон 250» при производстве монолитного пенобетона в условиях стройки.

Капитальные вложения.

Установка «СТРОМ-пенобетон 250» (в комплекте с перистальтическим насосом, пеногенератором, без компрессора) — 96 000 руб.

Калькуляция себестоимости:

• цены на сырьевые компоненты указаны средние по России
• выпускается теплоизоляционный пенобетон плотностью 600 кг/м³
• установку обслуживает три рабочих  при зарплате 10000 руб.
• продажная цена пенобетона принята средней по России и составляет 2000 руб. за 1 м³
• принято, что в месяце 22 рабочих дня
• для производства монолитного пенобетона не требуется арендовать производственное помещение
• обслуживание установки  в условиях стройки одним-тремя рабочими   

Расход цемента 0,375 тн х 2500 руб. (цена вального цемента) — 937 руб.,
Песок — 0,2 тн х 200 руб. — 40 руб.,
Пенообразователь 0,6 литра по 55 руб. — 33 руб.
Количество пенообразователя ПБ-2000 на 3 месяца работы — 400 кг — 22 000 руб.
Итого около 1010 руб. на 1 м³.
В день — 10100 руб. (10 м³). В месяц — 222200 руб. (220 м³)
Заработная плата рабочих — 3 человека по 10000 руб. — 30000 руб.
 
Стоимость опалубки. При цене обрезной доски 2900 руб. за м³ расходы на опалубку составят:
2900 : 44 доски в кубе = 65,9 руб. за доску, площадь доски — 0,9 м² (2,5 см х 150 см х 6 метра), 65,9 : 0,9 = 73,22 руб. цена доски на 1 м² опалубки. Брус для перевязки опалубки (73,22 руб. + 20% на брус).
Итого — 87,86 руб. — затраты на доску с брусом на 1 м² опалубки.

За основу расчёта, допустим, возьмём, заказ на постройку стен одного этажа дома, размером 6 х 8 метров, с высотой стен 3 метра, при толщине 0,3 метра.
На площадь опалубки жилого дома (84 м² наружной стены + 80,4 м² внутренней стены) потребуется: 164,4 м² х 87,86 руб. = 14444,18 руб. составят затраты на опалубку.
Обрезную доску крепим на саморезы, чтобы в последующем разобрать её и использовать на следующем объекте. Округлим стоимость опалубки до 20 000 руб.
При производительности установки 10 м³ пенобетона в смену, заливка объекта будет произведена за три дня, с запасом, на всё можно отвезти одну рабочую неделю.
 
Постоянные административные расходы: аренда офиса, обслуживание компьютерной техники, канцтовары, расходы на связь (в том числе мобильную, Интернет), зарплата администрации, бухгалтера, налоги, ГСМ, спецодежда, инструмент примем равной 70 000 рублей.
Итого:  342 200 руб.
 
При цене одного квадратного метра стены из монолитного пенобетона толщиной 30 см  — 1800 руб. за м³, выручка за месяц работы планируемого предприятия составит: 22 дня х 33,3 м² (10 м³)  х 1800 руб. = 1 318 680 руб.
Прибыль предприятия в месяц составит 1 318 680 — 342 200 = 976 480 руб.
Срок окупаемости составит 96 000 / 976 480  —   около недели. 
Рентабельность установок «СТРОМ-пенобетон 400», «СТРОМ-пенобетон 600», «СТРОМ-пенобетон 800» не трудно подсчитать, зная производительность и себестоимость продукции и производства.

Вернуться в раздел "Новости"